أسئلة شائعة
كيف يُحسب القسط؟
تستخدم البنوك عادة طريقة الرصيد المتناقص: EMI = P × r × (1 + r)^n ÷ ((1 + r)^n − 1)، حيث P مبلغ القرض وr المعدل الشهري (المعدل السنوي ÷ 12 ÷ 100) وn عدد الأشهر.
لماذا يختلف قسط بنكي قليلًا؟
قد تقرّب البنوك كل قسط، أو تحسب أيام الشهر بطريقة مختلفة، أو تضيف رسومًا وتأمينًا. توقع فرقًا صغيرًا.
هل يشمل هذا الرسوم أو الضريبة عليها؟
لا. يعرض القسط على مبلغ القرض فقط. تُدفع الرسوم عادة بشكل منفصل في البداية.
هل أخفض القسط أم مدة القرض بعد دفعة جزئية؟
إبقاء القسط نفسه وتقصير القرض يوفر فائدة أكبر، لأن الرصيد ينخفض أسرع. أما خفض القسط فيخفف الميزانية الشهرية. تعرض الحاسبة الخيارين مع الفائدة الموفرة؛ اسأل بنكك أيهما يطبق.
ماذا يحدث للفائدة مع الوقت؟
تكون الأقساط الأولى فائدة في معظمها. ومع انخفاض الرصيد، يذهب جزء أكبر من كل قسط إلى القرض. يبيّن جدول السداد ذلك سنة بسنة.